معلم بويه الأندلس

الشقة الجديدة جدرانها نظيفة ولياستها طرية. أما القديمة فعليها طبقات كثيرة، وبعضها زيتي وبعضها مائي، وبعضها انحط على غبار. لما تحط بويه جديدة فوق الخلطة دي، ممكن تتشقق أو تتقشر بسرعة. كمان الشقق القديمة فيها آثار سنين: مسامير، براويز، رفوف انشالت، تمديدات كهربا خارجية، وأحيانا رطوبة قديمة. كل ده لازم يتعالج قبل اللون. من هنا نقول دايما إن التجديد شغل تجهيز أكثر منه شغل دهان.

اختبار بسيط: خذ قطنة فيها شوية كحول طبي وامسح على جدار في زاوية مخفية. إذا البويه ذابت وطلع لونها على القطنة، غالبا مائية. وإذا ما تأثرت، غالبا زيتية. الفرق مهم لأن البويه المائية ما تمسك زين فوق الزيتي اللامع بدون تجهيز. لو دهنت مائي فوق زيتي على طول، ممكن تتقشر بعد فترة زي الجلد. لذلك قبل أي شي نعرف إيش الموجود.

في كثير من الشقق القديمة، المطابخ والحمامات والأبواب كانت تندهن زيتي. البويه دي تصفر مع الوقت وتصير لامعة وقاسية. نصنفرها عشان نكسر اللمعة، ونحط أساس رابط، وبعدين نقدر نحط فوقها البويه الجديدة.

الطريقة الأولى الكشط اليدوي بالسكينة أو المكشطة، وهي تناسب الأماكن اللي البويه فيها ضعيفة أصلا. الطريقة الثانية الصنفرة بالمكينة، وهي أسرع للمساحات الكبيرة لكن تحتاج حماية من الغبار. وأحيانا نستخدم مادة إزالة للبويه في أماكن صغيرة زي حواف الأبواب. مع كل طريقة نحمي الأرضية والشبابيك والأفياش. كمان نلبس كمامات، لأن البويه القديمة ممكن يكون فيها مواد ما تبغى تتنفسها. وإذا الشقة قديمة جدا، الحذر هنا أهم.

الشقوق في الشقق القديمة أنواع. في شقوق شعرية رفيعة جدا، تطلع من انكماش البويه أو اللياسة. وفي شقوق أعرض، تمشي بشكل مايل أو أفقي، وتحتاج انتباه أكثر. الشق الشعري نفتحه شوية بسكينة عشان المعجون يدخل فيه، وننظفه، ونعبيه. أما الشق الأعرض فنحط فيه مادة مرنة أو شريط شبك قبل المعجون، عشان ما يرجع يطلع. الشغل ده يحتاج صبر، لأن كل طبقة لازم تنشف قبل اللي بعدها.

انتبه إذا الشق عريض أو يكبر مع الوقت. كمان إذا يمشي مايل من زاوية شباك أو باب، أو تشوفه في نفس المكان في الدور اللي فوق، فده ممكن يكون مشكلة إنشائية. هنا لازم مهندس يشوفه قبل أي معجون. نقولك ده بصراحة.

الشقة القديمة مليانة حفر: مسامير براويز، براغي رفوف، أماكن تلفزيون معلق، وأحيانا فتحات مواسير قديمة. كل حفرة نعبيها بالمعجون، وإذا كانت كبيرة نعبيها على مرتين أو ثلاث. التمديدات الكهربائية الخارجية اللي على الجدار، زي القنوات البلاستيك، قرر معانا هل تبغاها تقعد ولا تشيلها. إذا شلتها، الكهربائي لازم يدفن الأسلاك في الجدار أول. وبعدين نسد ونعجن ونكمل.

بعد المعجون، الجدار فيه أماكن تشرب أكثر من غيرها. الأساس يوحد امتصاص الجدار، فتطلع البويه بلون واحد ولمعة واحدة. بدون أساس، تشوف بقع فاتحة ومطفية في أماكن المعجون. فوق البويه الزيتية القديمة نستخدم أساس رابط مخصص. وفوق اللياسة المكشوفة نستخدم سيلر يسد المسام. اقرأ تعليمات العلبة، واحترم وقت النشفان قبل البويه.

حتى لو العلب نفس اللون ونفس الرقم، ممكن يكون في فرق بسيط بين دفعة ودفعة. الفرق ده ما تشوفه في العلبة، لكن تشوفه على جدارين جنب بعض. لذلك نخلط العلب في سطل كبير قبل ما نبدأ، والطريقة دي اسمها عند الدهانين «توحيد الدفعة». وإذا خلصت البويه في نص الشغل واحتجنا علب جديدة، نخلطها مع الباقي من القديم. ونحاول دايما نوقف عند زاوية أو حافة باب، مو في نص جدار.

الأسقف القديمة غالبا مصفرة من الزمن أو من دخان الطبخ. كمان فيها أحيانا بقع مويه قديمة من الجيران اللي فوق. قبل الدهان نتأكد إن البقع ناشفة وما في تسريب حالي. البقع القديمة نغطيها بأساس مخصص يمنع اللون من الطلوع. وبعدها نحط أبيض مطفي موحد في كل الأسقف. السقف الأبيض الموحد يربط الشقة كلها ببعض.

تجديد الشقة القديمة نادرا يكون دهان بس. غالبا في كهربائي يغير أفياش، وسباك يغير خلاطات، ونجار يصلح أبواب، وأحيانا فني بلاط. الترتيب الصح: كل الشغل اللي يكسر في الجدار قبل البويه. لو جا الكهربائي بعد ما دهنا، بيكسر ونرجع نعجن وندهن. لذلك نجلس معاك في البداية ونرتب مين يشتغل أول. ونحمي أي شي جديد انركب قبل البويه بشريط ونايلون.

المطبخ القديم جدرانه عليها دهون من سنين، خاصة جنب البوتجاز. البويه ما تمسك على الدهون أبدا. لذلك نغسل الجدار بمنظف قوي يشيل الدهون، ونشطفه، ونخليه ينشف. بعدها نصنفر خفيف، ونحط أساس، ثم بويه قابلة للمسح. وإذا في بلاط قديم خلف البوتجاز وتبغى تدهنه، فده يحتاج أساس خاص للبلاط. ونتكلم معاك هل هو الحل المناسب ولا الأحسن تغير البلاط.

إذا إنت المالك وتجدد الشقة عشان تأجرها، اختار ألوان محايدة فاتحة. اللون المحايد يعجب أغلب المستأجرين، وسهل تلمسه بعدين لو انخدش. كمان اختار بويه تنمسح في الممرات والمطبخ. وإذا إنت المستأجر وتبغى تجدد، كلم المالك واتفق معاه كتابة. بعض الملاك يشاركوا في التكلفة إذا الشغل يحسن الشقة، وبعضهم يبغى البويه ترجع لونها الأصلي عند الإخلاء.

بعض الشقق القديمة فيها كرانيش جبس أو زخارف في السقف. مع الزمن تتعبى بطبقات بويه لين تختفي تفاصيلها. التجديد هنا يحتاج فرشاة صغيرة وتنظيف دقيق للتفاصيل قبل الدهان. إذا في قطعة كرنيش مكسورة أو ساقطة، ممكن فني جبس يرممها أو يبدلها بقطعة مشابهة. بعدها نعجن الفواصل ونحط أساس وبويه. وكثير من الناس يحبوا يخلوا الكرنيش أبيض والسقف أبيض، عشان التفاصيل تبان بظلها.

شبابيك الشقق القديمة أحيانا فيها حماية حديد من جوا أو إطارات حديد مصدية. الصدا لو ما انعالج يطلع من تحت البويه بخطوط بنية. لذلك نفرش الحديد بفرشاة سلك لين يروح الصدا الضعيف، وبعدين نحط أساس مانع للصدا. بعد الأساس نحط بويه مناسبة للحديد، وغالبا تكون زيتية أو مخصصة للمعادن. ريحتها أقوى، فنخليها آخر شي ونفتح الشبابيك. وإذا الحديد متآكل كثير، ممكن الأحسن تبدله بدل ما تدهنه.

كل غلطة من دي تبان بعد ما تخلص، وتصليحها يكلف أكثر من لو انعملت صح من الأول.

إذا التجديد يشمل تعديلات أكبر من الدهان، زي تغيير في الجدران أو الواجهة، تأكد من الأنظمة المعمول بها. وزارة البلديات والإسكان عندها موقع رسمي وزارة البلديات والإسكان للمعلومات العامة عن البناء والسكن. أما الدهان الداخلي العادي فغالبا ما يحتاج شي من ده.

صور كل غرفة من الزاويتين، وصور الشقوق والبقع من قريب. قول لنا عمر الشقة تقريبا، وهل إنت ساكن فيها ولا فاضية، وهل في فنيين ثانيين ناويين تجيبهم. كمان قول لنا إذا تبغى لون واحد ولا ألوان متناسقة. أرسل كل ده عن طريق صفحة التواصل. نراجعه ونرتب معاك معاينة، وبعدها نكتب لك نطاق الشغل كامل في رسالة قبل ما نبدأ.