معلم بويه النخيل

جدة على البحر، والهوا فيها رطب أغلب السنة. الرطوبة دي تدخل البيت مع كل باب يفتح، وتتكثف على الجدران الباردة اللي جنب المكيف. كمان الهوا البحري فيه أملاح ناعمة، ومع الوقت تتجمع في الجدار. غير كده، في مصادر رطوبة من داخل البيت نفسه: الحمامات، المطبخ، الغسيل اللي ينشر جوا، وتسريبات السباكة المخفية. لما تجتمع الأشياء دي مع ضعف التهوية، يبدأ الجدار يتعب من جوا قبل ما يبان عليه شي.

مو كل بقعة رطوبة. في بقع من دخان الطبخ، وبقع من أيدي الأطفال، وبقع من تسريب مويه. كل نوع له علاج مختلف، والغلط في التشخيص يعني تعب على الفاضي. البقعة اللي حوافها بنية ومتموجة غالبا أثر مويه نشفت. أما البقع السودا الصغيرة اللي زي النقط فغالبا عفن، وتطلع في الزوايا وورا الدواليب. والبودرة البيضا اللي تنمسح باليد هي ملح طالع من الجدار.

المكيف الشباك أو السبليت يخلي الجدار اللي حواليه بارد. لما الهوا الرطب يلمس الجدار البارد، تتكثف المويه عليه. كمان أحيانا خرطوم التصريف يسرب على الجدار. النتيجة بقعة صفرا أو تقشر حوالين المكيف، وده من أكثر الأشياء اللي نشوفها.

التقشر معناه إن البويه ما عادت ماسكة في الجدار. ليش؟ ممكن لأن في مويه ورا البويه تدفعها. أو لأن الجدار ما انجهز صح أول مرة، أو البويه انحطت على غبار أو ملح. أحيانا السبب أكثر من واحد. إذا التقشر في أسفل الجدار جنب الأرضية، غالبا الرطوبة طالعة من تحت. وإذا في أعلى الجدار جنب السقف، ممكن من السطح أو من دور فوق. وإذا حوالين شباك، فممكن من تسريب في الشباك نفسه. المكان يعطينا أول خيط.

جدار الحمام أو المطبخ اللي فيه بقعة ما تنشف أبدا، غالبا وراه ماسورة تسرب. ممكن التسريب يكون بسيط جدا، لكنه مستمر. والنتيجة جدار رطب دايما وبويه ما تثبت. لما نشك في تسريب، نوقف الشغل في الجدار ده ونقولك تجيب سباك. ما نفتح الجدار بأنفسنا لأن ده مو تخصصنا. بعد ما يصلح السباك ويسكر، نستنى الجدار ينشف ونكمل.

الترتيب ده مهم. ناس كثير يقفزوا من الخطوة الأولى للأخيرة، ويستغربوا ليش البقعة رجعت. كل خطوة لها سبب، والقفز عنها يخلي العلاج ناقص.

الملح ما ينغسل بالمويه. لأنك لو بليته، بيدخل في الجدار مرة ثانية ويطلع بعدين. لذلك نشيله بفرشاة ناشفة خشنة وننظف المكان كويس. بعد التنظيف نراقب الجدار. إذا طلع ملح جديد بعد فترة، معناه إن المويه لسه تتحرك جوا. وقتها نرجع للسبب بدل ما نكمل.

بعد ما ينشف الجدار، نحط طبقة سيلر أو أساس. السيلر يسد مسام الجدار ويخلي البويه تمسك أحسن. في الأماكن اللي فيها ملح سابق، نختار أساس مكتوب عليه إنه مناسب للأسطح القلوية أو الرطبة. اقرأ دايما ورقة البيانات على العلبة. هي اللي تقولك المنتج مناسب لإيش، وكم وقت يحتاج قبل الوجه اللي بعده. ولا تخلط منتجات مختلفة بدون ما تتأكد إنها تتوافق مع بعض.

العفن الأسود يطلع في الزوايا الرطبة وورا العفش اللي لاصق في الجدار. قبل الدهان لازم ننظفه بمنظف مخصص للعفن، ونخلي المكان ينشف. لو دهنا فوقه بدون تنظيف، بيطلع من تحت البويه مرة ثانية. وقت التنظيف نلبس كمامات وقفازات، ونفتح الشبابيك. إذا العفن منتشر في مساحة كبيرة، ننصحك تطلع الأطفال وكبار السن من الغرفة وقت الشغل. وبعد الدهان، بعد الدولاب عن الجدار شوية عشان الهوا يمشي وراه.

الجدار اللي بين غرفة النوم والحمام أكثر جدار يتعب. من جهة الحمام في بخار ومويه، ومن جهة الغرفة في مكيف بارد. وإذا في ماسورة داخل الجدار، يزيد الاحتمال. قبل الدهان نفحص الجدار من الجهتين. نشوف إذا في فواصل حوالين البانيو أو الشاور تحتاج تجديد، لأن المويه تتسرب منها للجدار. وبعدين نعالج ونجهز ونحط البويه المناسبة لكل جهة.

البقعة في السقف غالبا جاية من فوق: سطح، أو حمام في الدور اللي فوق، أو خزان. إذا إنت في شقة، كلم جارك اللي فوق أو إدارة العمارة. لأن العلاج لازم يبدأ من مصدر المويه. بعد ما يتوقف التسريب، ننتظر السقف ينشف. ثم نحط أساس يغطي البقع عشان ما يطلع اللون البني من تحت البويه البيضا. وبعدها نحط وجهين بويه سقف مطفية.

الشباك القديم ممكن يدخل منه مويه المطر أو الرطوبة من الفواصل حوالينه. تشوف البقعة تحت زاوية الشباك أو على جنبه، وأحيانا البويه تنتفخ في خط نازل. لما تمطر في جدة، حتى لو قليل، تبان المشكلة أكثر. العلاج يبدأ من الشباك نفسه: تجديد السيليكون أو الفواصل من برا ومن جوا، وأحيانا تعديل ميل العتبة عشان المويه تنزل لبرا. ده شغل فني ألمنيوم أو مقاول في الغالب. بعدها نكشط ونعالج ونحط البويه حوالين الشباك.

المكيف نفسه ممكن يكون سبب الرطوبة. خرطوم التصريف لو انسد أو انفك، المويه تنزل على الجدار من جوا. وفي المكيف الشباك، لو التركيب مايل للداخل، المويه ترجع على الجدار بدل ما تطلع. قبل ما ندهن حوالين أي مكيف، نطلب إن فني التكييف يشيك على التصريف والتركيب. ده يوفر عليك. لأننا لو دهنا والمكيف لسه يسرب، بترجع البقعة.

الفراغ حوالين المكيف الشباك يدخل منه هوا رطب حار من برا. لما يلمس الجدار البارد، يتكثف. سد الفتحة بمادة مناسبة من فني مختص يقلل التكثيف، وبعدها البويه تثبت أكثر.

في الشقة، كثير من مشاكل الرطوبة جاية من جيرانك أو من مواسير العمارة المشتركة. فالعلاج يحتاج تنسيق مع المالك أو إدارة العمارة. أما في الفيلا فإنت المسؤول عن كل شي، من السطح للأساس. في الحالتين دورنا واحد: نشخص بصراحة، ونقولك إيش اللي يحتاج مختص ثاني، وبعد العلاج نجهز ونحط البويه. لو تبغى تعرف عن أنظمة البناء والصيانة في المدينة بشكل عام، موقع أمانة محافظة جدة هو المرجع الرسمي.

بعد ما نخلص، خلي عينك على الأماكن اللي كانت فيها مشكلة. امسح الجدار بقماشة ناشفة إذا شفت تكثيف عليه في الصبح. وكمان شيك على الزوايا ورا العفش كل كم شهر. إذا طلعت نقطة عفن صغيرة، نظفها على طول بمنظف مناسب وخلي المكان يتهوى. ولو لاحظت بودرة ملح جديدة، صورها وأرسلها لنا. المشاكل الصغيرة لما تنمسك بدري، علاجها أبسط بكثير من إنك تكشط الجدار كله مرة ثانية.

لما يجيك عرض، اسأل: هل يشمل الكشط والتنظيف؟ وفي أساس للرطوبة ولا لا؟ والانتظار للنشفان محسوب؟ كمان اسأل إذا البويه مخصصة للأماكن الرطبة. العرض اللي ما يذكر العلاج ويقول «بويه بس» غالبا بيرجعك لنفس المشكلة. اطلب كل شي مكتوب في رسالة: الجدران، الخطوات، نوع المواد، ومين يجيبها. ولو تبغى تعرف عن خدمات الشركة كلها، شوف صفحة شركة دهانات أو صفحة معلم اصباغ.

صور البقعة من قريب ومن بعيد في ضوء النهار. صور كمان الجهة الثانية من الجدار إذا كانت حمام أو مطبخ. وقول لنا من متى البقعة موجودة، وهل تكبر، وهل في مكيف أو ماسورة جنبها. أرسل الصور والمعلومات عن طريق صفحة التواصل. نشوفها ونقولك رأينا المبدئي، وبعدها نرتب معاينة نتأكد فيها من السبب قبل ما نتفق على الشغل.