شركة دهانات بجدة للفلل والعمائر

الفرق مو بس في المساحة. الفيلا فيها أسطح مختلفة: جدران داخلية، أسقف عالية في الصالة، درج، أسوار، واجهات تواجه الشمس والملح. والعمارة فيها مداخل مشتركة وممرات وشقق بعضها مسكون وبعضها فاضي. كل نوع سطح له تجهيز وبويه خاصة. لذلك نقسم المشروع لأجزاء واضحة من البداية، وكل جزء له مسؤول. كذلك نحسب حساب الحركة: من وين تدخل المواد، وين نخزنها، ومن وين نطلع المخلفات بدون ما نوسخ المداخل.

الصور في البداية تحمي المالك والشركة. لو فيه بلاطة مكسورة في الدرج أو باب شقة مخدوش من قبل، الصورة تثبت إنه كان كده. كذلك الصور تساعدنا نرجع لها لما نكتب العرض بدون ما نعتمد على الذاكرة. بعد ذلك نرسل لك الصور مع ملاحظاتنا على كل واحدة، عشان تكون فاهم ليش بعض الأماكن تحتاج تجهيز زيادة. أما لو فيه مشكلة أكبر من الدهان، زي تسريب من خزان السطح، نقولها بوضوح قبل ما نبدأ.

الفريق في المشروع الكبير له رئيس يتابع كل شي، وهو اللي تتكلم معه انت. تحته مجموعات: مجموعة للتجهيز والمعجون، ومجموعة للدهان، وأحيانا مجموعة للواجهات والسقالات. كل مجموعة تعرف شغلها والترتيب اللي بعدها. ليش هالتقسيم مهم؟ لأن المعجون يحتاج وقت ينشف، فبينما مجموعة تجهز الدور الثالث، المجموعة الثانية تدهن الدور اللي فوقه. كذلك رئيس الفريق يتأكد إن أحد ما يدهن فوق معجون لسه رطب عشان يخلص بسرعة.

الواجهات العالية والصالات اللي سقفها مرتفع والدرج اللي فيه فتحة كبيرة كلها تحتاج سقالة. السلم العادي ما يكفي لأن العامل يحتاج يقف ثابت ويشتغل بيدينه الثنتين. والسقالة اللي تنركب صح تعطي شغل أنظف وأأمن. قبل التركيب نشوف الأرض اللي تحتها: هل هي مستوية؟ هل فيها بلاط ممكن ينكسر؟ نحط ألواح تحت الأرجل عشان توزع الوزن. كذلك نربط السقالة بالمبنى في الأماكن المناسبة لما تكون عالية، ونحط حواجز في الأطراف.

الواجهات في جدة تتعرض للشمس القوية والرطوبة والهوا المالح، خاصة البيوت اللي تفتح على البحر. البويه الخارجية لازم تكون مخصصة لهالظروف، مرنة ومقاومة للأشعة ولا تحبس الرطوبة داخل الجدار. قبل الدهان نغسل الواجهة من الغبار والملح المتراكم، ونخليها تنشف. ثم نعالج الشقوق ونشيل البويه المتقشرة، ونحط أساس خارجي مناسب. بعد ذلك تجي طبقات البويه. أما لو الواجهة حجر أو رخام، فلها تعامل مختلف تماما.

السطح مو جزء من الدهان العادي، لكنه يأثر على كل اللي تحته. إذا عزل السطح تعبان، المويه تنزل للسقف تحت وتخرب البويه الجديدة. لذلك نشوف السطح في المعاينة ونقولك رأينا، حتى لو ما كان في نطاقنا. الجدران الصغيرة حول السطح، والدروة، وغرفة الدرج من برا، هذه كلها ندهنها مع الواجهات. أما العزل نفسه فهو شغل مختص، والأحسن يتعمل قبل ما ندهن الأسقف الداخلية.

لو العمارة فيها شقق فاضية للتأجير وشقق مسكونة، نبدأ بالفاضية غالبا لأنها أسهل. نخلصها ونستلمها معك، ثم ننتقل للمسكونة بالتنسيق مع ساكنيها. الشقة المسكونة تحتاج اتفاق مع الساكن: متى يكون موجود، وإيش الغرف اللي تتفضى، ووين يحط أغراضه. أما لو المالك يبغى يدهن الأماكن المشتركة بس، فهذا شغل لحاله وجدوله لحاله.

ما نحب نعطي رقم أيام ثابت للمشروع الكبير، لأن فيه أشياء ما نتحكم فيها: الرطوبة اللي تأخر النشفان، اكتشاف مشكلة تحت البويه، تأخر المواد، أو طلب تعديل من المالك. اللي نقدر نعطيه هو ترتيب المراحل وإيش يجي بعد إيش. بعد كل مرحلة نقولك وين وصلنا وإيش الباقي. كذلك لو صار شي يأخر، نقولك السبب على طول بدل ما تكتشفه بنفسك. هالشفافية أهم من رقم يتكتب في البداية وما يتحقق.

الاتفاق المكتوب في الرسايل أو في ورقة موقعة هو مرجعكم الاثنين. إذا صار خلاف، ترجعوا له. أما الاتفاق الشفهي في مشروع كبير فهو باب للمشاكل، لأن كل واحد يفتكر التفاصيل بطريقته.

الكميات في الفلل والعمائر كبيرة، والأحسن تكون من نفس الدفعة قدر الإمكان، لأن نفس اللون من دفعات مختلفة ممكن يطلع بفرق بسيط. لذلك نحسب الكمية لكل لون ونطلبها مرة وحدة. التخزين مهم برضو. البويه ما تتخزن في الشمس ولا في مكان حار مرة. نخصص غرفة أو جزء من المبنى للمواد، مقفول ومهوى. كذلك نحتفظ بكمية صغيرة من كل لون ونسلمها لك في الآخر للترقيع.

الاستلام يصير بعد كل مرحلة، في النهار. انت أو مندوبك تمشي مع رئيس الفريق، تشوفوا كل جدار وسقف وباب. أي ملاحظة تنكتب أو تتصور وتنرسل في الرسايل. بعد ذلك الفريق يعالج الملاحظات، ثم تأكد إنها انحلت. لما تكون المرحلة سليمة، تعتمدها وننتقل. هالطريقة تخلي آخر المشروع هادي، لأن ما فيه كومة ملاحظات متراكمة.

لو المشروع بناء جديد أو ترميم كبير، غالبا فيه مقاول رئيسي. هنا نتفق معه على متى يجهز المكان لنا: اللياسة خالصة ونشفت، الكهرباء ممددة، الشبابيك مركبة. الدهان قبل هذه الأشياء يعني رجوع وتصليح. كذلك نتفق على مين ينظف المخلفات، ومين يحمي الشغل بعد ما نخلص من الحرفيين اللي بعدنا. على سبيل المثال، فني التكييف اللي يركب بعدنا ممكن يخدش الجدار، فلازم يكون معروف مين يصلح.

المشروع الكبير يطلع مخلفات كل يوم: كرتون، نايلون، علب فاضية، غبار صنفرة. لو تراكمت، الموقع يصير خطير ومتعب. لذلك نخلي آخر وقت كل يوم للتنظيف وجمع المخلفات في مكان واحد. كذلك الأدوات تنغسل وتنرتب، والعلب المفتوحة تتقفل زين. هالعادة البسيطة تخلي الفريق يبدأ اليوم اللي بعده بسرعة، وتخلي المالك يدخل يشوف الشغل بدون ما يتعثر في الأغراض.

المباني الكبيرة فيها حديد كتير: درابزين الدرج، أبواب السطح، شبك الشبابيك، بوابات السور. الحديد في جدة يصدي بسرعة بسبب الرطوبة والملح. لو دهنت فوق الصدأ، البويه تتنفخ وتطيح. الطريقة الصح: نشيل الصدأ بالفرشاة السلك أو الصنفرة لحد ما يبان المعدن، ثم نحط أساس مانع للصدأ في نفس اليوم. بعد ذلك تجي طبقات البويه الزيتية أو المخصصة للمعادن. كذلك نكتب كل قطعة حديد في العرض كبند لحاله.

لو المشروع فيه تغيير كبير في شكل الواجهة أو أعمال على السور، الأحسن تراجع الأنظمة العامة للبلدية قبل البدء. تقدر تشوف المعلومات العامة على موقع أمانة محافظة جدة. أما إعادة دهان الواجهة بنفس الشكل فهو شغل صيانة عادي. ومع ذلك، لو فيه سقالة تطلع على الرصيف أو تأثر على حركة الشارع، اسأل عن المتطلبات قبل التركيب.

نستقبل مشاريع فلل وعمائر في أحياء كتيرة داخل جدة. على سبيل المثال، صفحة حي السلامة وصفحة حي الزهراء وصفحة حي درة العروس كل وحدة تتكلم عن زاوية مختلفة من شغل البويه. والقائمة الكاملة للأحياء والخدمات موجودة في خدماتنا. ولو تبغى طريقة سريعة توصل لمعلم، فيه صفحة رقم معلم دهانات تشرح كيف ترسل طلبك بطريقة تسهل المعاينة. أما لحجز زيارة للمشروع فارسل التفاصيل عبر صفحة التواصل.